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本文摘要:26日午间,华润置地公布2018年业绩公告。据公告表明,2018年全年综合营业额为人民币1211.9亿元,按年快速增长18.9%,其中,研发物业营业额为人民币1051.5亿元,按年快速增长17.5%。 投资物业(还包括酒店经营)租金收益为人民币95.2亿元,按年快速增长24.5%,其中,购物中心业务营业额人民币68.6亿元,同比快速增长29.9%;写字楼业务营业额人民币12.4亿元,同比快速增长15.3%;酒店业务营业额人民币14.3亿元,同比快速增长10.2%。

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26日午间,华润置地公布2018年业绩公告。据公告表明,2018年全年综合营业额为人民币1211.9亿元,按年快速增长18.9%,其中,研发物业营业额为人民币1051.5亿元,按年快速增长17.5%。

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投资物业(还包括酒店经营)租金收益为人民币95.2亿元,按年快速增长24.5%,其中,购物中心业务营业额人民币68.6亿元,同比快速增长29.9%;写字楼业务营业额人民币12.4亿元,同比快速增长15.3%;酒店业务营业额人民币14.3亿元,同比快速增长10.2%。报告期内,综合毛利润率为43.4%,比2017年同期的40.2%有所提高。其中,投资物业(还包括酒店经营)毛利率由2017年同期的61.4%下降至65.9%。2018年,扣减投资物业评估电子货币后的核心股东不应占到溢利人民币193.0亿元,同比快速增长17.8%;算入投资物业评估电子货币后的股东不应占到溢利人民币242.4亿元,同比快速增长23.1%。

至报告期末,集团在营投资物业规模坐落于行业前茅,总建筑面积约921万平米。购物中心方面,已开业万象城╱万象天地23个,万象汇╱五彩城12个,储备项目43个。另有管理输入购物中心项目25个,其中在营项目17个,储备项目8个。

2018年内,集团新开业8个购物中心,分别为杭州萧山万象汇、太原万象城、重庆弹子石万象汇、南通万象城、柳州万象城、石家庄万象城、厦门万象城、深圳湾万象城。此外,集团于2018年在深圳、天津、杭州、南京、南昌、惠州、东莞等城市新的提供了优质商业项目。截至报告期末,集团投资物业资产账面总值为人民币1268.6亿元,占到集团资产总值的比重为19.3%。期内,根据涉及会计准则拒绝,集团对还包括开建项目在内的投资物业展开了评估,经独立国家第三方评估获得税后人民币49.4亿元的价值电子货币(税后并扣减少数股东权益因素)。

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截至报告期末,集团在营投资物业总楼面面积总计921万平方米,开建及中环线投资物业总楼面面积总计943万平方米。购物中心为代表的投资物业是集团重点发展的业务板块,未来两三年仍将是新建购物中心投放运营的持续高峰期。集团将更进一步提高投资物业的研发及运营效率,保证租金收益持续稳定增长,并持续提高盈利能力。


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